Siel inquilino no paga las rentas durante varios meses, el dueño de la propiedad puede solicitar la resolución del contrato de arrendamiento. Esta resolución implica la obligación de abandonar la vivienda, sin derecho a devolución de la fianza. Otras consecuencias de no cumplir los 6 meses de alquiler pueden ser de naturaleza extra-legales. Pasosque debe seguir el propietario de la vivienda. Si el propietario ha decidido vender la casa, debe notificárselo al inquilino con un plazo mínimo de 30 días previos a la fecha de compraventa. La notificación se debe realizar por escrito y en ella debe constar la intención de vender, el precio de venta (es lo que se conoce como Elprecio de un alquiler se puede actualizar anualmente tomando como referencia los datos del índice pactado en el contrato. Además, próximo a su renovación o su finalización, el propietario puede plantear una subida del precio, que el inquilino aceptará, si está interesado, o rechazará, lo que supondrá el fin del arrendamiento. Estosupone que si el inquilino quiere romper el contrato antes del sexto mes de vigencia, podrá hacerlo, pero no estaremos antes un desistimiento, sino ante un incumplimiento de contrato. Una Contratosde arrendamiento a partir del 6 de Junio de 2013. Dice el artículo 11 LAU lo siguiente:. Artículo 11. Desistimiento del contrato. «El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días. Siel inquilino desiste del contrato antes de los seis meses, el arrendador podrá exigir al arrendatario que cumpla con su obligación y haga efectivo el pago íntegro de los seis meses de renta. *Ante cualquier duda no dude en contactarnos. Pida una cita en Lafuente Abogados llamando al 971 72 10 13/ 971 72 39 82 o rellene el formulario de Alfinalizar el contrato de alquiler, el inquilino también tiene derechos que deben ser respetados. Estos incluyen el derecho a recuperar la fianza depositada al inicio del contrato, siempre y cuando no haya incumplimientos por parte del inquilino. Asimismo, el inquilino tiene derecho a recibir un comprobante de la devolución de la fianza y a Enel artículo de hoy te explico todo lo relacionado con la duración de los contratos de arrendamiento celebrados entre el 6 de marzo de 2019 y el 25 de mayo de 2023. También analizo una materia controvertida y muy relacionada con la duración del contrato: el desistimiento, que se da cuando el inquilino quiere dar por finalizado el Sise hizo constar en el contrato, una vez superado el primer año de contrato, si el arrendador o algún familiar de los indicados necesita la vivienda, podrá Eneste caso, si el dueño de la casa o el piso en alquiler quisiera recuperar el inmueble para vivir él o su familia deberá comunicárselo al arrendatario al menos 2 meses antes de la fecha en que vaya a necesitarla, quedando obligado el inquilino a entregar la vivienda. Puedes ver nuestra carta de no renovación del contrato de arrendamiento. Om5S1.